城建建筑公司丁太鲁安置房项目BIM技术赋能车库管线施工 开启高效建设新篇

在丁太鲁安置房项目的建设中，车库综合管线布置是项目推进的难点。传统施工方式面对给排水、消防、电气、通风等多专业管线错综复杂的情况，难以全面把控布局，致使施工碰撞频繁，返工现象不断，严重影响施工进度与成本控制。为打破这一困境，项目引入BIM 建模技术，取得了显著成效。

BIM 技术团队将项目图纸与技术规范中的各类管线详细参数精确录入系统，构建出 1:1 的车库综合管线三维模型。该模型使原本抽象的管线布局直观可视，施工人员如同置身虚拟车库，能清晰掌握每条管线的走向、位置及相互关系。各专业人员基于此可视化模型，得以更高效地协同工作，提前察觉并解决潜在问题，大大提升了施工效率。

团队借助BIM模型对管线进行毫米级精准定位，对每一处管线的交叉、避让与连接进行细致规划。通过对模型的全面检测，提前发现并解决了数十处管线碰撞点，避免了施工过程中的“错漏碰缺”。以消防喷淋管与通风管道交叉问题为例，通过准确模拟不同方案，包括喷淋管从通风管上方跨越，结果发现会影响车辆通行、增加通风阻力且存在消防喷淋盲区；让喷淋管从通风管下方穿过，又会给维护带来不便，还易与其他管线冲突。经多轮模拟与分析，BIM 模型敲定最优方案：局部调整两管角度，使其既不影响彼此功能，又满足消防、通风要求，还方便后期维护。

以往复杂的施工图纸常让一线工人理解困难，而具象化的 BIM 模型通过动态演示，让工人能直观看到各种管线走向及关键点，极大提高了施工操作的准确性，革新了施工交底方式，减少了因理解偏差造成的施工失误。

此次BIM建模技术在车库综合管线布置中的应用，为项目推进提供了有力支持。项目将在主体施工中进一步使用BIM技术应用，精准标注混凝土浇筑前的预留孔洞位置，减少后期开凿，持续挖掘其在工程建设各环节的潜力，推动施工技术水平迈向新高度，为打造优质工程筑牢基础。